Как снять квартиру в Паттайе?

Аренда жилья – всегда существенная статья затрат при путешествии в любую страну. Поэтому узнайте заранее о различных видах размещения, их достоинствах и недостатках, чтобы хоть как-то сориентироваться среди различных вариантов аренды квартир в Паттайе.

Апартаменты

Апартаменты в многоквартирном доме (кондоминиуме), — это отличный вариант, если вы хотите снять квартиру в Паттайе в непосредственной близости от моря, общественного транспорта и магазинов.

В Таиланде в Паттайе принято считать количество комнат по спальням. Однокомнатная квартира (правильнее будет сказать односпальная квартира) — это квартира, в которой спальня и гостиная – две, различные комнаты. Соответственно двух спальные апартаменты — это квартира, в которой фактически три комнаты (2 спальни и гостинная). Квартира, в которой спальня и гостинная (а зачастую и кухня) объединены в одну комнату, называется студио.

В кондоминиумах обычно есть развитая инфраструктура (тренажёрный зал, бассейн, бесплатная парковка, круглосуточная охрана и т.д.).

Цены на апартаменты начинаются от 250 долларов в месяц. Совсем дешёвые варианты лучше не рассматривать, чтобы не оказаться в квартире, окна которой выходят на шумную улицу, стену или стройку. В отличие от отеля, счёт за свет, воду и финальную уборку, вам нужно будет оплатить сверх установленной арендной платы, поэтому будьте к этому готовы заранее.

Несколько важных советов о поисках жилья в Таиланде

1. Однозначно лучше воспользоваться проверенными контактами ваших близких, знакомых, родственников и других людей, которым доверяете. Попросите их дать подробные отзывы, просмотрите фотографии за чашкой кофе.
2. Если вы не уверенны в своих силах, можете забронировать жилье заранее и перевести задаток.
   
   Это актуально, если вы планируете приехать в Таиланд на короткое время, например, на несколько дней или неделю для решения деловых вопросов или на краткосрочный отдых.
   
   Для этого лучше воспользоваться online поиском по системам бронирования отелей и гестхаусов и узнать текущие предложения.
3. Альтернатива – попробовать найти кондо или дом самостоятельно, предварительно определившись с районом.

Имеет смысл зарезервировать отель или гестхаус на 2-3 дня, чтобы отдохнуть с дороги и бросить вещи.

А далее все просто – вперед на поиски жилья! Заходите в каждое понравившееся кондо или заранее выбранные дома по интернету, идите на ресепшн (он зачастую работает до 16-18 часов, потому лучше начинать поиски с утра).

По дороге заглядывайте к охране, в прачечные, парикмахерские, магазины, спрашиваете, что сдается и сколько это стоит. Оттуда вас уже направят куда нужно.

Обычно в каждом кондо, где сдается множество квартир, присутствуют объявления агентств по недвижимости. Агентства могут быть мелкими, о них не будет информации в интернете, зато они могут предложить вполне доступные и отличные варианты.

Если не получилось с предыдущими вариантами или у вас просто нет привычки, здоровья и желания «таскаться» зря по жаре, подумайте над следующим вариантом поиска жилья в Паттайе.

Дешевый отдых в Таиланде – не значит плохой. Следуйте правильным советам и заряжайтесь энергией на лучших тайских курортах.

 

Что привезти из Паттайи: латексные подушки, электронику, ювелирные драгоценности или препараты из змеиных внутренностей? Ответы вы найдете в нашей статье.

 

На каких пляжах Паттайи лучше отдыхать? Как до них добраться и сколько это стоит – читайте наш обзор.

 

Про экскурсионные программы в Паттайе можно прочитать здесь.

Поступите таким образом: встречайтесь поочередно с несколькими представителями агентств по недвижимости, которых на самом деле достаточное количество. Кому какое понравиться, дело уже вкуса. Рекомендуем только использовать западные, а не русские агентства, для того чтобы в итоге не «содрали» больше с соотечественника.

Первичный отсев проводите путем переписки по email еще дома. Из переписки довольно быстро становиться понятно, кто явно неадекватен, а кто нормальный, и уже тут, на месте, встречаетесь.

К моменту встречи запросите актуальные предложения по жилью, озвучьте намерение вселиться в ближайшее время. Встреча с агентами удобна, поскольку сначала смотришь фото, сделанные агенствами, где имеется подробное и актуальное описание жилья, отбираешь предложения, а потом агент возит на машине тебя как потенциального клиента. Так процесс осмотра идет быстрее.

Цена вопроса в случае работы через агентство вас не слишком должен волновать, т.к. комиссионные агентству платит хозяин. Такой опыт окажется полезным, если вам нужно жилье в Таиланде с определенными особенностями или условиями. Например, с животными, инвалидами или маленькими детьми. Найти самостоятельно такие варианты будет намного сложнее.

Дом (вилла)

Снять дом или виллу в Паттайе – это хороший вариант, если вы хотите больше уединённости и свободного пространства, поближе к земле. Семейным парам с детьми отлично подойдёт дом с внутренним двориком, где вас никто не побеспокоит, а детям будет где поиграть на свежем воздухе.

Аренда дома на длительный период оказывается существенно дешевле, если дом расположен в отдалённых от моря районах. Здесь по цене аренды квартиры у моря, вы сможете снять целый дом с несколькими спальнями. Такой подход оправдан, если вы планируете использовать транспорт и таким образом перемещаться по городу.

Acqua Condo

Удобно расположенные апартаменты. Удаленность от моря – 300 метров. Рядом находится ночной рынок.

Из бассейнов, расположенных на крышах каждого корпуса, открывается отличный вид на Сиамский залив. Большой общий и детский бассейны на территории бесплатные для жителей. В наличие джакузи, фитнес зал, сауна, комната для йоги, биллиард, теннис, библиотека.

В квартирах есть кухня и стиральная машинка, что удобно для отдыхающих, так как рестораны на территории не предусмотрены. Достаточно просторные балконы.

Уборка комнат платная, стоимость услуги 800 бат ( 26.06 USD). Смена белья – 300 бат ( 9.77 USD).

Плюсы:

• новая мебель;
• бесплатная парковка;
• удобное расположение.

Минусы:

• в студиях шкафы расположены в туалете и не закрываются;
• было несколько краж. Администрация не несет ответственности за сохранность вещей.

Цена за сутки: от 700 бат ( 22.80 USD). По желанию можно заказать завтрак, стоимость примерно 120 бат ( 3.91 USD) с человека.

Цена за месяц: от 13000 бат ( 423.45 USD) в низкий сезон, от 19000 бат ( 618.89 USD) в высокий.

Годовой контракт: от 10000 бат/месяц ( 325.73 USD).

Отель

Отель – это вариант жилья для тех, кто приезжает ненадолго и не задумывается об экономии. Как правило, остановиться в отеле намного дороже, чем снять апартаменты в кондоминиуме.

Гостевой домик

Гостевой домик (guest house) – это вариант размещения для людей с ограниченным бюджетом. Такие домики в Паттайе по большей части расположены в шумных районах. В вашем распоряжении окажется небольшая комната с минимумом необходимых вещей, однако если экономия денег для вас важнее удобств, то этот вариант можно рассмотреть.

Итак, в Паттайе для аренды, можно найти жильё на любой вкус и кошелёк. Цена его будет напрямую зависеть от близости к морю, «люксовости», площади помещения, оборудования мебелью и дополнительного сервиса. Если вы приезжаете на неделю-две, по соотношению цена-качество выбирайте кондоминиум. Для более длительного пребывания, возможно, более уместной окажется аренда дома.

Помните также общее правило: чем длительнее срок аренды, тем дешевле вам обойдётся каждая неделя.

Seven Seas

Кондо 7 морей – очень оригинальный проект. Состоит из 7 корпусов, понравится любителям фото зон.

Площадь квартир от 32 квадратных метров. Кухня полностью оборудована: варочная поверхность, холодильник, микроволновка

Большие ванные комнаты с тропическим душем даже в студиях. В квартирах 2 телевизора и 2 кондиционера. В студиях узкий длинный балкон. В квартирах балкон больше со стульями.

Стиральные машинки на первом этаже.

В большом бассейне, поделенном на тематические зоны, есть мелкие места для детей, джакузи, пиратский корабль, горки и бар. Хорошо устроенный фитнес зал. Есть steam сауна с душем и выходом к бассейну. Есть детская площадка.

Есть кафе и массажный салон с недорогими ценами.

Вход на территорию 7 Seas Pattaya строго по карточке или с проживающими.

Плюсы:

• condo новый, сдан в 2016 году;
• красиво оформленная территория;
• большой бассейн;
• подземная бесплатная парковка;
• недалеко маленькие магазинчики.

Минусы:

• неудобная дорога до моря;
• шумный водопад;
• далеко от транспорта.

Цена за сутки: от 700 бат ( 22.80 USD), аренда доступна от 10 дней.

Цена за месяц: от 13000 бат ( 423.45 USD) в низкий сезон, от 18000 бат (18000 586.31 USD) в высокий.

Годовой контракт: от 10000 бат/месяц ( 325.73 USD).

Аренда недвижимости — Паттайя — Квартиры

Купить-Продать квартиру в Паттайе? Вам сюда >>> 2-ком. Квартира

Jomtien Beach Mountain Condo 6

Джомтьен

32 м²,  Этаж — 7

  •Расстояние до пляжа — 200 м.  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет ADSL  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

2-ком. Квартира

Jomtien Beach Mountain Condo 6

Джомтьен

32 м²,  Этаж — 7

  •Расстояние до пляжа — 200 м.  •Вид на море  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

1-ком. Квартира

Jomtien Beach Condominium

Джомтьен

36 м²,  Этаж — 15

  •Расстояние до пляжа — 200 м.  •Вид на море  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

2-ком. Квартира

Jomtien Beach Mountain Condo 5

Джомтьен

42 м²,  Этаж — 7

  •Расстояние до пляжа — 200 м.  •Вид на море  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

1-ком. Квартира

Джомтьен

37 м²,  Этаж — 5

  •Расстояние до пляжа — 70 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 24-1-2019

1-ком. Квартира

Jomtien Plaza Condotel

Джомтьен

52 м²,  Этаж — 11

  •Расстояние до пляжа — 20 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 24-1-2019

1-ком. Квартира

Южная Паттайя

32 м²,  Этаж — 3

  •Расстояние до пляжа — 700 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated 19-4-2017

1-ком. Квартира

Вонгамат

35 м²,  Этаж — 2

  •Расстояние до пляжа — 500 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 17-6-2019

НЕТ ФОТО

1-ком. Квартира

Baan Suan Lalana

Джомтьен

42 м²,  Этаж — 3

  •Расстояние до пляжа — 600 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated 27-7-2018

1-ком. Квартира

Jomtien Beach Condominium

Джомтьен

30 м²,  Этаж — 3

2 500 бат/неделя

6 000 бат/месяц

  •Расстояние до пляжа — 200 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated 10-7-2019

НЕТ ФОТО

1-ком. Квартира

Центральная Паттайя

33 м²,  Этаж — 2

  •Расстояние до пляжа — 800 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет ADSL  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated

1-ком. Квартира

Пратамнак Хилл

30 м²,  Этаж — 2nd

  •Расстояние до пляжа — 150 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 31-5-2019

2-ком. Квартира

Бангсаре-Саттахип

39 м²,  Этаж — 2

  •Расстояние до пляжа — 500 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 27-4-2019

1-ком. Квартира

Jomtien Beach Condominium

Джомтьен

28 м²,  Этаж — 3

2 500 бат/неделя

6 500 бат/месяц

  •Расстояние до пляжа — 300 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated 20-7-2018

1-ком. Квартира

Центральная Паттайя

32 м²,  Этаж — 3

  •Санузлы — 1  •Микроволновка  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated 18-5-2019

2-ком. Квартира

Центральная Паттайя

23 м²,  Этаж — 22

  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated

1-ком. Квартира

Центральная Паттайя

34 м²,  Этаж — 1

  •Расстояние до пляжа — 800 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 31-5-2019

1-ком. Квартира

Casa Espana Condominium

Пратамнак Хилл

28 м²,  Этаж — 6

  •Расстояние до пляжа — 150 м.  •Микроволновка  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

1-ком. Квартира

Джомтьен

36 м²,  Этаж — 4

3 000 бат/неделя

8 000 бат/месяц

  •Расстояние до пляжа — 800 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 23-5-2019

1-ком. Квартира

Jomtien Beach Condominium

Джомтьен

28 м²,  Этаж — 15

  •Расстояние до пляжа — 350 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated 8-8-2019

1-ком. Квартира

Jomtien Beach Condominium

Джомтьен

32 м²,  Этаж — 14

  •Расстояние до пляжа — 500 м.  •Вид на море  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

2-ком. Квартира

Paradise Park

Джомтьен

36 м²,  Этаж — 8

  •Расстояние до пляжа — 700 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24ч

Смотреть предложение   updated 1-9-2017

1-ком. Квартира

Beach 7 Condo

Джомтьен

28 м²,  Этаж — 5

  •Расстояние до пляжа — 50 м.  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

1-ком. Квартира

Beach 7 Condo

Джомтьен

28 м²,  Этаж — 6

  •Расстояние до пляжа — 100 м.  •Вид на море  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

1-ком. Квартира

Beach 7 Condo

Джомтьен

28 м²,  Этаж — 2

  •Расстояние до пляжа — 50 м.  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •Сейф

Смотреть предложение   updated 4-8-2019

1 >>

Добавление предложений по аренде Квартиры в Паттайе — бесплатно

Ваше предложение транслируется на русской, английской, немецкой, французской, итальянской, шведской, норвежской, финской, тайской, китайской, японской, корейской версии сайта

Добавить предложение об аренде в Паттайе

Амазон резиденс

Один из наиболее любимых отдыхающими кондоминиумов. Расположен в полутора километрах от пляжа, также добраться можно на шаттл басе, стоимость 20 бат с человека.

Квартиры 40 кв метров состоят из спальни и гостиной, совмещенной с обеденной зоной. Кухня полностью оборудована. На балконах столы и стулья. В ванной комнате обычный и тропический души.

На территории фитнес-зал с выходом к бассейну, парковка, ресторан. Недалеко от кондо находится фруктовый рынок и магазины.

Территория выглядит как собственное море с островами и мостиками. На деле же состоит из 5 бассейнов с разной температурой и оформлением.

Плюсы:

• бесплатный интернет на территории и в лобби;
• есть русский персонал;
• низкая стоимость аренды;
• кондоминиум новый, чистый.

Минусы:

• небезопасная дорога к морю;
• очень много собак вокруг;
• неприятный вид из окон апартаментов с северной стороны.

Цена за сутки: от 800 бат ( 26.06 USD).

Цена за месяц: от 11000 бат ( 358.30 USD) в низкий сезон, от 14000 бат ( 456.02 USD) в высокий.

Годовой контракт: от 9000 бат/месяц ( 293.16 USD).

Внимание! Нюансы аренды

1. Перепишите или сфотографируйте при заезде показания счетчиков и укажите на них арендодателю. При выезде сравните предоставленные данные, зачастую их вносят завышенные.
2. Проверьте исправность бытовых приборов. Если в каких-то пультах не работают батарейки, хозяин меняет их самостоятельно.
3. Уточните нужно ли оплачивать финальную уборку в конце проживания. Стоимость услуги от 800 ( 26.06 USD) до 2500 бат ( 81.43 USD).
4. Удостоверьтесь, что напор воды достаточный. На высоких этажах часто бывают перебои.
5. Проверьте исправность слива в туалете и душевой.
6. Вносите депозит наличными, удобнее в долларах, настаивайте на выдаче в той же валюте.
7. Проверьте наличие москитных сеток.
8. В квартире не должно быть насекомых.
9. При заселении хозяин кондо обязан уведомить об арендаторе миграционную полицию, для этого требуется копия паспорта. Если в планах проживание дольше месяца, удостоверьтесь, что все зафиксировано.
10. Проверьте качество работы Wi-Fi, если наличие этой услуги оговорено в договоре.
11. Ежедневная уборка в кондо не предусмотрена. При необходимости ее можно заказать на ресепшен. Стоимость зависит от рондо и варьируется от 500 ( 16.29 USD) до 1500 бат ( 48.86 USD).
12. Сохраните контакты хозяина/помощника. В случае возникновения неполадок или поломок, сообщайте сразу же.
13. Далеко не каждое кондо позволяет размещение с животными. При наличии мохнатого любимца, уточняйте этот момент заранее.

ВК

Od

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...